秒速赛车:东悦府“装修门”开发商今天回应


  秒速赛车接连两日,本报聚焦了宁波全装修商品房目前存在的不规范问题,报道获得了一众市民和网友的肯定,同时仍然有持续不断的业主,就全装修商品房事宜跟记者探讨。

  此外,金报记者今天再次采访了开发商——宁波融创东新置业有限公司,他们就业主们最为关心的几个问题做了回复,并表示会推进一系列改进措施。

  我看了你们的报道,简直是说出了我们的心声啊!我们业主群里强烈希望在装修阶段就开始监督,共同保障全装修房屋的装修品质。提前介入总比问题发生了再解决好。

  徐女士去年购买了高新区某楼盘的房子,现在才刚开始装修,看到本报揭开的行业内幕后,十分担心自己买的房子也在施工中出现问题。

  “我们的要求也不会很过分,毕竟开发商出于人身安全考虑,普通市民也不具备随意进入施工区的条件。我们希望开发商能开展三次工地开放日,期间进场检查。我们业主可以自费请第三方机构来验房,希望金报能帮我们促成这件事。毕竟我们这些小业主也不是万能的,专业的事情还是想找专业的人来做。”

  全装修是未来住宅的开发趋势,同时,由于全装修住宅相关新规和监督的不对称,也给广大市民买房增加了新的烦恼。事实上,像徐女士这样,存在困惑的人不在少数。

  宁波市家具商会等行业协会曾在2017年做过面向全市消费者的无记名网络消费调研,一共有1023位消费者参与。

  其中51.3%的消费者支持全装修新政,认为是未来的发展方向;21.7%的消费者仍然更愿意购买白坯房;27%的消费者持观望态度。

  在对于全装修商品房的满意度、装修水平、售后服务等方面,消费者们呈现了比较一致的想法——

  78.2%的消费者认为目前房产公司全装修房的装修水平低于或远低于自己装修水平;

  82.7%的消费者认为全装修涉及的建材、电器、家具应该由本地企业提供有保障的售后服务。

  在大家探讨的同时,东悦府的开发商这几日经商讨,对此事做了回复,今天下午1点半,金报记者再次采访了宁波融创东新置业有限公司。

  业主拍摄时东悦府处于土建阶段,过程中各类工种交叉作业,业主提供的部分照片为施工过程中的作业面,后期会进行清理和完善,我们将进一步加强施工过程的精细化管理,确保将放心的产品交付给客户。

  地暖盘管使用的是14年前的产品,业主好奇盘管质量如何,且质疑2.9元/米的市场价与楼盘本身的定位不符。

  我们使用的伟星I型PE-RT盘管是符合国家标准且适合东悦府楼盘的,该型号盘管经过10余年的市场验证,是非常成熟的,能够满足50年的地暖使用寿命要求,很多高价盘管只是套上了进口的噱头,但价格不等同于实际的品质,经检验,这个型号的盘管市场份额也很高,业主们完全可以放心。

  据2017年新修订的浙江省实施《中华人民共和国消费者权益保护法》办法(以下简称“《办法》”)规定,开发商需要在装修合同或协议上对主要装修材料的名称、品牌、规格、型号、等级和施工质量标准等内容做明确说明。

  东悦府项目于 2016 年 12 月正式预售,预售时 2017 年新修订的《办法》尚未实施,考虑到现行政策的指导方向,我们会根据招采进度,适时公布已确定的主材品牌与型号,尽量细化,尽可能具体。

  为了便于交房时做比较,业主要求保留两套临时样板房,且根据《办法》,也应该保留。

  东悦府建筑面积约 168 ㎡及建筑面积约 145 ㎡的样板房属于临建样板房,建造地规划为幼儿园用地,根据土地出让合同的要求,幼儿园需与住宅同期交付。为确保住宅能按期交付业主使用,同时确保幼儿园如期开学,我们将对临建样板房进行拆除。

  不过我们非常理解业主在临建样板房拆除后对交付实体的担忧,因此在拆除前,我们将在业主参与监督的情况下邀请具备资质的第三方进行公证,保留相关的影像资料以供后期查阅。此外,我们也会在实体楼开放同户型的交付样板,供客户实地查看。

  有不少市民提。

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